Prodamo kombinirano zemljišče v skupni izmeri 72.561 m2. Zemljišče je dobre orientacije, na blagem južnem pobočju in ker se nahaja na samem robu zazidljivega območja, ni dovoljena gradnja na sosednjih zemljiščih v smeri juga in jugovzhoda. Severozahodni del zemljišča v izmeri 1.978 m2 je namenjen gradnji družinskih hiš in vil z bazeni.

Zemljišče se nahaja v bližini vseh pomembnih destinacij, zato je idealno za tiste, ki želijo raziskovati obalo in notranjost Istre.

Kombinacija stavbnega zemljišča in pripadajočega kmetijskega zemljišča ponuja možnost izgradnje lastne kmetije z biološko pridelavo hrane ali konjeniške kmetije s počitniško hišo. To je priložnost za vse, ki cenite pristnost osrednje Istre.

Lokacija

Istra je znana po svojih vinogradih in oljčnih nasadih, fotogeničnih srednjeveških mestecih na pečinah, osupljivi pokrajini in rustikalnem, domačem vzdušju, ki jo delajo idealen kraj za življenje! V samem središču Istre, obdan z nežnim zelenjem in bogatimi rodovitnimi polji, se nahaja Žminj, središče trgovine in obrti, znan po bližnji jami Feštinsko kraljevstvo, konobah z izvirno istrsko kuhinjo in proizvodnjo tradicionalnih istrskih testenin. Mirna lokacija sredi zelene pokrajine nedaleč od Žminja, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Limski zaliv 13 km - Rovinj 20 km
Storitve | Trgovina 2 km - Kavarna ali bar 2 km - Gostilna ali restavracija 2 km - Osnovna šola 3 km - Vrtec 3 km
Šport in zabava | Adrenalinski park Glavani 16 km
Bližnja mesta | Kanfanar 3 km - Svetvinčenat 4 km - Rovinj 20 km - Pula 35 km
Promet | Vstop na avtocesto Žminj 4 km - Letališče Pula 33 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 7 km - Jama Feštinsko kraljevstvo 8 km

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: je v bližini
• Oddaljenost od asfaltirane ceste 170 m

Status zemljišča

Del nepremičnine se nahaja v mejah zazidljivega območja:
• Stavbno zemljišče za stanovanjsko rabo 1.978 m²
• Zemljišče izven gradbenega območja 70.583 m²

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 72.561 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster