Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku.
IDEALNO ZA VEČJE DRUŽINE
Rovinj, družinska hiša v bližini plaže
StanjeNaprodaj
Ta prijetno opremljena hiša z štirimi spalnicami in dvema kopalnicama je idealna za večjo družino, ki išče stanovanjski prostor z dvoriščem na območju Rovinja.
Ta prijetno opremljena hiša z štirimi spalnicami in dvema kopalnicama je idealna za večjo družino, ki išče stanovanjski prostor z dvoriščem na območju Rovinja. Površina hiše znaša cca. 167 m2. Hiša je bila zgrajena v 70-ih letih 20. stoletja ter obnovljena leta 2020.
Lokacija
Istra, ki se nahaja skoraj v osrčju Evrope, ima idealno geografsko lego, na pol poti med ekvatorjem in severnim polom, kot most, ki povezuje srednjeevropski celinski prostor s Sredozemljem. Odlično stanovanjsko območje v Rovinju, kjer se nahaja ta hiša, je bogato z zanimivostmi in različnimi vsebinami: Morje | Prodnata plaža 600 m Storitve | Trgovina 200 m - Kavarna ali bar 700 m - Gostilna ali restavracija 1000 m - Osnovna šola 3,5 km - Vrtec 3,4 km - Dom zdravja 3 km - Farmacija 3 km - Marina 750 m Šport in zabava | Javni bazen 700 m - Gozdni park Zlatni rt 4,4 km Bližnja mesta | Pula 39 km Promet | Vstop na avtocesto 15 km - Letališče Pula 39 km Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 19 km - Ornitološki park Palud 9 km
Razpored prostorov
Zračna hiša z odprto razporeditvijo v velikosti 167 kvadratnih metrov, se razprostira v treh etažah in sicer skozi: pritličje, 1. nadstropje in podstrešje. Pritličje | Vhod v hišo je v pritličju. V tem nadstropju s 79,35 m2 se nahajajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena nadkrita terasa, ena kopalnica, stranišče in shramba. 1. Nadstropje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži s 60,50 m2 so tri spalnice, ena terasa in ena kopalnica. Podstrešje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo na podstrešje, najvišjo etažo te hiše. V tem nadstropju s 27,40 m2 so ena spalnica in 2x klet.
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z vzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te okusno urejene počitniške hiše so: • Etaže | Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje • Orientacija | Zahod • Zunanje stene | Izolacija iz stiropora + Zid iz blok opek 20 cm • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha • E. IZKAZNICA A • Parkirni prostor za en avto • Zgrajena pribl. 1970 • Obnovljeno 2020
Pohištvo in oprema
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Oprema | Razsvetljava - Sanitarije - Kopalniško pohištvo Stavbno pohištvo | Aluminijasto stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Lesena okna in balkonska vrata z dvojno zasteklitvijo - Lesena polkna - Motorizirane zavese rolete Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija Talne obloge | Keramične ploščice - Ladijski pod - Parket
Zunanji prostori
Oprema | Avtomatsko namakanje Ograje | Živa meja - Kamniti zid - Betonski zid Vhod za pešce | Kovinska vrata
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje • Priključek na kanalizacijo • Javna asfaltna cesta
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Dovoljenje za uporabo - Arhitekturni posnetek obstoječega stanja
Izračun površine
V površino hiše (167,25 m2) so vštete površine naslednjih prostorov Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje) = 117,85 m2* Terasa (1. nadstropje) = 16,90 m2* Nadkrite terase (Pritličje) = 32,50 m2 *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Glavni projekt
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 260 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Zunanjost
Zahodna fasada
Pritličje
Podstrešje
Podstrešje
6
Priloge
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
650.000 €
Cena
19.500 €
Informativni znesek davka na promet 3%
669.500 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.