Nova kamnita hiša z odlično razporeditvijo v velikosti 202 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: pritličje in 1. nadstropje.
Trije najpomembnejši prostori v tej hiši so dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, letna kuhinja z jedilnico in glavna spalnica, katerih glavne značilnosti so:
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico │ Pritličje ▪ 47,43 m2 ▪ Zahodna orientacija ▪ Izhod na nadkrito teraso ▪ Moderna sedežna garnitura ▪ Kamin na drva ▪ Moderna razsvetljava ▪ Kuhinja v eni liniji ▪ Integrirani gospodinjski aparati ▪ Moderna miza ▪ 6 Stolov
Letna kuhinja z jedilnico │ 27,85 m2 ▪ Zahodna orientacija ▪ Kuhinja v eni liniji ▪ Velika miza ▪ 8 Stolov
Glavna spalnica │ 1. nadstropje ▪ 16,02 m2 ▪ Zahodna orientacija ▪ Izhod na teraso ▪ Sodoben dizajn ▪ Stene, obdelane s tehniko štukature veneziano ▪ Garderobna omara ▪ Kopalnica s kadjo ▪ Elegantna postelja (kraljičina velikost) ▪ Toaletna miza ▪ Fotelj ▪ Dizajnerska razsvetljava
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z vzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te sodobne dvonadstropne stavbe so:
● Etaže │ Pritličje + 1. nadstropje
● Zunanje stene │ Izolacija 10 cm + Zid iz blok opek Wienberger 25 cm
● Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
● Streha │ Tradicionalna poševna streha
● Ciljna energetska izkaznica A
● Parkirišče za tri avtomobile
● Začetek gradnje 2022 │ Predviden zaključek gradnje 2023
Pohištvo in oprema
Pohištvo │ Moderno pohištvo
Oprema │ Video nadzor ▪ Dizajnerska razsvetljava ▪ Moderne sanitarije ▪ Kopalniško pohištvo ▪ Lesene stenske obloge
Stavbno pohištvo │ Alu okna in balkonska vrata z dvojno zasteklitvijo - Dvižno-drsno okovje ▪ Lesena polkna ▪ Zavese ▪ Aluminijasta vhodna vrata
Ogrevanje │ Talno ogrevanje + Klimatizacija Daikin + Toplotna črpalka
Talne obloge │ Hrastov parket Požgaj
Zunanji prostori
● Oprema │ LED zunanja razsvetljava ▪ Avtomatsko namakanje
● Zelene površine │ Sredozemski grmi in drevesa
● Ograje │ Živa meja ▪ Zid
● Vhod za avtomobile │ Moderna vrata ▪ Motorni pogon
Cone za sprostitev
● Zunanja cona za sprostitev
→ Skimmer bazen 38,85 m2 │ Betonska konstrukcija ▪ Obloga: Folija ▪ Slana voda (dezinfekcija z elektrolizo klora) ▪ Ogrevanje vode ▪ LED osvetlitev
→ Terasa z deckingom │ Ležalniki
● Notarnja cona za sprostitev
→ Sončna terasa tlakovana z ploščicami │ Savna ▪ Stranišče ▪ Elegantna kopalna kad
Infrastruktura
● Priključek na električno omrežje │ 17,25 kW
● Priključitev na vodovodno omrežje
● Priključek na kanalizacijo
● Dostop po javni makadamski cesti │ Oddaljenost od asfaltirane ceste 30 m
Status nepremičnine
Nepremičnina se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Zemljiškoknjižni izpisek ▪ Geodetski načrt ▪ Gradbeno dovoljenje ▪ Glavni projekt (načrt) ▪ Energetska izkaznica
Izračun površine
Navedena površina hiše vključuje:
Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje) = 201,51 m2*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 712 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster