loading...
ZA STANOVANJE IN NAJEM

Apartmajska hiša z bazenom v Rovinju

Stanje Naprodaj
Na mirni legi v Rovinju se nahaja ta apartmajska hiša z bazenom površine 290 m2. Hiša je kompletno nameščena in pripravljen za vselitev takoj po primopredaji.

 

364 m2

Hiša

 

323 m2

Zemljišče

 

1990

Leto izgradnje

 

850.000 €

Cena

 

V izdelavi

E. Izkaznica

 

20589

Koda

Ključne lastnosti

  • 4 Stanovanja ▪ 4 Etaže ▪ 363,49 m2
  • 3 Dvosobna apartmaja│ 1 Enosobno stanovanje
  • Vrt z različnimi drevesi
  • Skimmer bazen 20,20 m2
  • Odlična lokacija v bližini različnih vsebin
  • Uvala Lone 1,5 km ▪ Plaža Škaraba 2 km
 

Opis

Ta vrstna hiša se nahaja v mirni slepi ulici, le nekaj minut hoje od starega mestnega jedra Rovinja, in ima štiri apartmaje, osamljen vrt z bazenom in teraso za sončenje s pogledom na zelenje.
 
V kletni etaži površine 73,62 m2 se nahajajo stopnišče, garaža, kurilnica in shramba. V pritličju s površino 114,76 kvadratnih metrov se nahaja eno enosobno stanovanje in manjši del dvosobnega stanovanja, ki se nadaljuje v 1. nadstropju. V prvem nadstropju s površino 105,34 kvadratnih metrov se nahaja eno dvosobno stanovanje ter večji del stanovanja, ki ima vhod v prvo nadstropje. V zgornjem nadstropju, to je mansardi, je dvosobno stanovanje v izmeri 69,77 kvadratnih metrov.

Lokacija

Zaradi svoje srednjeevropske lege je pravljična Istra še posebej zanimiva in primerna za vse tiste, ki iščejo svoj kotiček pod soncem v mirnem in naravnem okolju. Na zahodni obali Istre je slikoviti Rovinj - znan po romantičnem starem mestnem jedru, zaščitenem gozdnem parku Zlatni rt visoke estetske in botanične vrednosti, bogati gastronomski ponudbi in mamljivih plažah. Mirna in tiha ulica v Rovinju, kjer se nahaja ta stavba, ponuja celoten spekter ugodnosti v bližini:
Morje │ Uvala Lone 1,5 km ▪ Plaža Škaraba 2 km
Storitve │ Trgovina 290 m ▪ Kavarna ali bar 200 m ▪ Gostilna ali restavracija 200 m ▪ Osnovna šola 300 m ▪ Vrtec 350 m ▪ Dom zdravja 900 m ▪ Farmacija 290 m ▪ Marina 1,3 km
Šport in zabava │ Nogometno igrišče 350 m ▪ Rokometno igrišče 650 m ▪ Košarkaško igrišče 1,1 km ▪ Igrišče za balinanje 650 m ▪ Termalno kopališče Istarske toplice 3,4 km ▪ Gozdni park Zlatni rt 1,4 km
Bližnja mesta │ Bale 17 km ▪ Pula 39 km
Promet │ Vstop na avtocesto Kanfanar 14 km ▪ Letališče Pula 39 km
Zanimivosti │ Ruševine srednjeveškega Dvigrada 19 km ▪ Ornitološki park Palud 9 km

Lastnosti stavbe

Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, s severne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega manjšega objekta so:
Etaže │ Klet + Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje
Orientacija │ Jug
Zunanje stene │ Zid iz blok opek
Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
E. IZKAZNICA │ V izdelavi
Zgrajena 1990-ih
Obnovljeno 2017

Pohištvo in oprema

Pohištvo │ Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema │ Razsvetljava ▪ Sanitarije ▪ Kopalniško pohištvo
Stavbno pohištvo │ Leseno stavbno pohištvo ▪ Lesena polkna ▪ Lesena vhodna vrata ▪ Notranja lesena vrata
Multimedija │ TV v dnevni sobi
Ogrevanje in hlajenje │ Centralno ogrevanje na plin ▪ Klimatske naprave (4) ▪ Radiatorji ▪ Sončni kolektor

Talne obloge

Keramične ploščice │ Pritličje ▪ Podstrešje ▪ 1. nadstropje
Parket │ 1. nadstropje ▪ Podstrešje

Zunanji prostori

Zelene površine │ Lepo vzdrževan travnik ▪ Vrt z različnimi drevesi
Ograje │ Živa meja iz ligustra
Vhod za pešce │ Kovinska vrata

Zunanja cona za sprostitev

Skimmer bazen 20,20 m2 │ Bazen iz poliestra ▪ Dezinfekcija vode s klorom ▪ Pokrivalo za bazen
Terasa z deckingom │ Zunanji tuš

Infrastruktura

Priključek na električno omrežje
Priključitev na vodovodno omrežje
Priključek na kanalizacijo
Fiksna telefonska linija
Javna asfaltna cesta │ Javna razsvetljava

Oddajanje

Kategorizacija: 3 Zvezdice.

Status nepremičnine

Nepremičnina se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija │ Gradbeno dovoljenje ▪ Sklep o zgrajenem stanju objekta ▪ Arhitekturni posnetek obstoječega stanja

Izračun površine

V površino hiše (363,49 m2) so vštete površine naslednjih prostorov
Notranji prostor (Klet + Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje) = 363,49 m2
Vse površine so podane z vračunanim gradbenim koeficientom k=1
Vir podatkov = Arhitekturni posnetek obstoječega stanja
 
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 323 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster

Zunanjost

Zunanjost

slika
Južna fasada
slika
Bazen | 20.20 m2
slika 

Pritličje

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

1. nadstropje

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Podstrešje

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Priloge

kompas
prilog
kompas
prilog
kompas
prilog
kompas
prilog
kompas
prilog

Zavrnitev odgovornosti

Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.

Avtorske pravice

Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
850.000 €
Cena
25.500 €
Informativni znesek davka na promet 3%
875.500 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco

Alesandro Laginja

Z nami od leta 2010
agent
 
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.
viberwhatsup
POVEŽIMO SE

Kontaktni obrazec

Pošljite mi e-pošto