Kopano v svetlobi in belini, to mansardno stanovanje v centru Rovinja ponuja breztežnostno vzdušje in uživanje v pogledu na modro morje. Stanovanje je bilo pred kratkim v celoti prenovljeno, lastnik pa se je odločil za monokromatski stil – bela barva se preliva od stropne konstrukcije preko sten in pohištva do lesenih tal. Brez bele barve so ostali le nekateri kosi pohištva iz masivnega lesa, pa tudi nekatere naravne teksture tkanin, zaradi česar stanovanje deluje zelo zračno in prijetno toplo.

Številne niše nepravilnih oblik so uporabljene kot police za eksotične dekorativne predmete, ki prispevajo k povečanju volumna prostora, hkrati pa mu dajejo pridih organskega oblikovanja.

Omeniti moramo tudi majhno jedilno mizo, ki se nahaja ob oknu, s katere se lepo vidi in sliši valdiborski zaliv, še posebej, ko se motorni čolni vračajo z ribolova v spremstvu neumornih galebov.

Če iščete apartma, v katerem se lahko resnično ponastavite in sprostite, hkrati pa začutite duh starega Rovinja, nas kontaktirajte, z veseljem vam ga pokažemo.

Lokacija

Istra - kombinacija spektakularne modre obale in gozdnate, zelene notranjosti, ki predstavlja pravo oazo za vse, ki bi radi tukaj našli svoj kotiček pod soncem. Rovinj, znan tudi kot eno najbolj slikovitih in romantičnih istrskih mest v Sredozemlju, se dviga na polotoku, ki ga krasijo hiše pastelnih barv, tesne ozke ulice in majhni trgi.
Morje | Plaža Baluota 350 m
Storitve | Trgovina 170 m - Kavarna ali bar 20 m - Gostilna ali restavracija 35 m - Osnovna šola 350 m - Dom zdravja 700 m
Šport in zabava | Javni bazen 2,8 km - Gozdni park Zlatni rt 2,3 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 40 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 10 km

Razpored prostorov

Notranje enostopenjske stopnice vodijo do vhoda v stanovanje na ravni podstrešja. Svetlo stanovanje z odprto razporeditvijo v velikosti 44 kvadratnih metrov vključuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico in eno kopalnico.

Parkiranje

• Parkirišče Valdibora 200 m

Lastnosti hiše

Stanovanje se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje, tri nadstropja in podstrešje. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, s severovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so:
• Zunanje stene | Kamniti zid
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki

Pohištvo

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Lesena vhodna vrata - Notranja lesena vrata
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Električni bojler
Talne obloge | Vrhunske keramične ploščice - Tla iz desk

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Tlakovana ulica | Oddaljenost od asfaltirane ceste pribl. 50 m

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

Površina stanovanja vključuje (43,70 m²):
Bivalni prostor, ki vključuje dele nižje od 2,00 m = 43,70 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Zemljiškoknjižni izpisek