Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku.
Rovinj, penthouse s pogledom na morje
StanjeNedavno dodano
Penthouse v Rovinju s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, dvoriščem in ogromno strešno teraso s pogledom na morje je optimalna stanovanjska rešitev za šestčlansko družino, zaradi bližine morja in plaže pa , lahko najamete to stanovanje in povrnete naložbo brez tveganja.
Penthouse v Rovinju s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, dvoriščem in ogromno strešno teraso s pogledom na morje je optimalna stanovanjska rešitev za šestčlansko družino, zaradi bližine morja in plaže pa , lahko najamete to stanovanje in povrnete naložbo brez tveganja.
Dnevna soba z jedilnico in kuhinjo se nahaja v najvišjem nadstropju, da bi kar najbolje izkoristili čudovit pogled na morje iz tega nadstropja. Velika balkonska vrata vodijo iz jedilnice na strešno teraso, kjer je letna kuhinja z zunanjo jedilnico. Prostora je dovolj za na primer jacuzzi, saj terasa zavzema več kot 30 kvadratnih metrov. V prizidku je ravna streha, ki bo ozelenjena in tako zmanjšala pregrevanje objekta.
Za razliko od večine stanovanj v tej stavbi je ta penthouse opremljen z dvigalom, ki vodi naravnost v zgornje nadstropje, do spalnic, ki se nahajajo v prvem nadstropju, pa je treba dostopati po notranjem, ločenem stopnišču. Omeniti velja še, da ima glavna spalnica lastno kopalnico in teraso, ostali dve spalnici pa si delita skupno kopalnico.
Za sodoben objekt so značilne ravne površine z velikimi odprtinami, atraktivne zelene površine in prostorno parkirišče z 10 parkirnimi mesti. Gradnja objekta se bo začela kmalu, prednaročila so v teku.
Lokacija
Ena izmed najbolj razvitih in najlepših regij Hrvaške je zeleno-modra Istra, znana kot "nova Toskana", ki predstavlja kombinacijo edinstvenih naravnih znamenitosti in bogate kulturne dediščine. Šarm Rovinja, najbolj znanega istrskega obmorskega mesta, morda izvira iz mešanice beneške arhitekture s čudovitim pristaniščem in italijanskim vzdušjem. Morje | Plaža 350 m Storitve | Trgovina 400 m - Kavarna ali bar 350 m - Osnovna šola 2 km - Dom zdravja 2,6 km - Farmacija 2,6 km Šport in zabava | Odbojkarsko igrišče 1000 m - Košarkaško igrišče 1000 m - Gozdni park Zlatni rt 4 km Bližnja mesta | Poreč 34 km - Pula 35 km Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 41 km Zanimivosti | Ornitološki park Palud 12 km
Razpored prostorov
Moderno zasnovano stanovanje z odlično razporeditvijo v velikosti 157 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: 1. nadstropje in podstrešje. 1. Nadstropje | Notranje dvostopenjske stopnice vodijo v 1. nadstropje, najnižjo etažo tega stanovanja. V tem nadstropju s 70,06 m2 se nahajajo dve spalnici, ena spalnica s kopalnico, ena terasa, dve kopalnici in hodnik. Podstrešje | Dvigalo vodi do vhoda v stanovanje na ravni podstrešja. V tej etaži s 87,09 m2 so dnevna soba s kuhinjo in jedilnico 67,00 m2, ena terasa 30,75 m2, ena terasa, stranišče, hodnik in pralnica.
Stanovanje se nahaja v manjšem objektu, ki se razteza skozi pritličje, eno nadstropje in podstrešje. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, s severovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča in dvigala. Osnovne arhitekturne značilnosti tega sodobnega manjšega objekta so: • 6 Stanovanj - 10 Parkirnih mest - 5 Garaža • Zunanje stene | Izolacija + Zid iz blok opek • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Gradnja se bo kmalu začela
Oprema
Stavbno pohištvo | Aluminijasto stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Aluminijasta vhodna vrata - Klasična notranja vrata Ogrevanje in hlajenje | Talno ogrevanje s toplotno črpalko - Klimatizacija - Kombinirani bojler Talne obloge | Vrhunske keramične ploščice - Parket
Zunanji prostori
Oprema | Zunanja razsvetljava Zelene površine | Travnik z avtomatskim namakanjem
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem • Lasten priključek na vodovodno omrežje • Priključek na kanalizacijo • Javna asfaltna cesta
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Projekt
Izračun površine
V površino stanovanja (157,15 m2) so vštete površine naslednjih prostorov Bivalni prostor, ki vključuje dele nižje od 2,00 m (1. nadstropje + Podstrešje) = 138,51 m2* Terasa (Podstrešje) = 7,69 m2** Lože (1. nadstropje + Podstrešje) = 10,95 m2*** *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 **Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 0,25 ***Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 0,75 Vir podatkov = Projekt
Zunanjost
Severovzhodna fasada
Podstrešje
1. nadstropje
Priloge
Idejni projekt (načrt)
Podstrešje
Idejni projekt (načrt)
1. nadstropje
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
904.000 €
Neto cena
226.000 €
DDV 25%
1.130.000 €*
Skupna cena z DDV 25%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.